Sonhar com a casa própria é incrível. Mas a jornada até a chave em sua mão pode ser desafiadora. Você já pensou em como simplificar essa etapa crucial?

Muitos buscam a independência, a sensação de controle total. Entendemos esse desejo. Mas, e se você pudesse ter o mesmo resultado, com muito mais tranquilidade e segurança?

Imagine: Um caminho claro, sem a confusão de burocracias e com a orientação de quem entende o mercado imobiliário. Um parceiro experiente, disposto a te guiar em cada passo.

Você está pronto para desfrutar de uma experiência sem estresse e com o melhor resultado possível?

Em tempos de mercado imprevisível, um profissional qualificado é mais do que um facilitador – é um aliado estratégico.

Como podemos te ajudar?

Sua visão, nossa expertise: Nós escutamos seus sonhos. Queremos entender o que você procura, o que te inspira. Afinal, a casa ideal é única.

Localização idealizada, sem esforço: Nossa rede de contatos e conhecimento do mercado te direciona para as melhores opções, aquelas que realmente combinam com sua realidade. Economize tempo e energia, focando no que realmente importa.

Financiamento personalizado, sem surpresas: Orientamos você na escolha do melhor financiamento, com taxas e condições personalizadas que se ajustam ao seu perfil. Reduza riscos e maximize seu investimento.

Segurança e transparência: Você terá acesso a todos os detalhes, desde a documentação até a negociação. Nossa transparência te mantém seguro e confiante em cada etapa do processo.

Negociação estratégica: Nosso conhecimento do mercado e nossa experiência na negociação de imóveis são a sua garantia de obter o melhor preço e as melhores condições.

Se livre do peso da burocracia e deixe que lidaremos com as etapas complexas. Mergulhe na alegria de possuir seu próprio lar, com a tranquilidade e segurança de um corretor de imóveis experiente por seu lado.

Entre em contato conosco e descubra como podemos te ajudar a concretizar o seu sonho. 

Ter uma casa própria é o grande desejo de muitos casais. Por isso, muitas pessoas passam anos juntando dinheiro e se planejando para comprar o primeiro imóvel e finalmente deixar de pagar aluguel.

Para não cair em armadilhas ou acabar fazendo um mau negócio durante a compra, é importante se atentar para vários quesitos, desde as condições de pagamento até a localização da casa ou do apartamento. Dessa forma vocês evitam arrependimentos ou prejuízos financeiros.

Se você e seu amor estão se preparando para comprar o primeiro imóvel e não sabem por onde começar, siga os 4 passos que nós indicamos a seguir e façam suas escolhas com segurança!

1. Façam um planejamento financeiro

Antes de dar o pontapé inicial na procura pelo imóvel, é importante fazer um planejamento financeiro e avaliar se é o momento certo para dar esse passo. Tenham em mente que comprar um imóvel é um grande investimento e que vocês precisará comprometer uma boa parte da sua renda com essa despesa.

Se possível, junte o máximo de dinheiro para dar de entrada e parcele o restante do valor. Essa opção reduz os custos com juros, que aumentam os seus gastos e podem estender o tempo de parcelamento. Uma boa dica é fazer simulações de financiamento na internet. Assim você pode ter uma noção do gasto mensal que você terá pagando as prestações.

Além do parcelamento, considere os custos extras que estão envolvidos na compra de um imóvel, como impostos, necessidade de reformas, condomínio, compra de mobília e decoração, por exemplo.

2. Pesquisem muitas opções para escolher o primeiro imóvel

Mesmo que vocês se apaixonem pelo primeiro anúncio que encontraram, não deixem de procurar outras opções. Fazendo essa pesquisa, vocês não correm o risco de se arrependerem por encontrar outro imóvel melhor ou mais barato depois de fechar um negócio.

Seguindo esse passo, vocês ainda têm a chance de comparar o custo- benefício das diferentes alternativas e analisar qual se adapta melhor à situação financeira de vocês e às suas atividades cotidianas, considerando questões como a proximidade do trabalho ou da escola dos seus filhos.

3. Visitem os imóveis que lhe agradaram

Uma das dicas mais importantes é visitar todos os imóveis que despertaram seus interesses. Afinal, vocês jamais devem fechar negócio sem ver com seus próprios olhos como estão as condições da construção.

Se estiverem procurando por imóveis usados — que costumam ser mais baratos do que os novos —, é primordial analisar a necessidade de possíveis reformas, o que aumentaria os custos da compra. Para evitar esse problema, verifique as instalações elétricas e hidráulicas e o estado do piso, das paredes e do telhado, entre outras estruturas.

4. Conheçam a região em que o imóvel está localizado

Além de todas as questões já citadas, é fundamental analisar a região em que o imóvel está localizado, levando em consideração o conforto, a segurança e as necessidades da sua família.

Por isso, não hesitem em perguntar aos vizinhos sobre as condições de segurança da região. Além disso, procurem saber sobre a oferta de transporte público nas proximidades e a existência de serviços fundamentais, como supermercados e farmácias.

Fonte: https://rankim.com.br/blog/tudo-que-um-casal-precisa-saber-para-comprar-o-primeiro-imovel/

IMPOSTO DE RENDA 2018: A DECLARAÇÃO DE IMÓVEL MUDOU

Você tem dúvidas de como declarar seu imóvel, ou o aluguel pago ou recebido? Precisa orientar seu cliente? Então acompanhe a postagem a seguir para mais informações sobre o imposto de renda 2018!

Mudanças no imposto de renda

Fique atento, a receita federal alterou o programa do Imposto de Renda para conseguir ainda mais informações sobre o contribuinte. Um das alterações é a instrução normativa de novembro do ano passado, onde a Receita reduziu de 12 para 8 anos a idade obrigatória do dependente para o documento de CPF. É bom ficar atento, pois a partir de 2019 a obrigação será para qualquer idade. Já para veículos, é pedido o Registro Nacional de Veículo (Renavam). Na hora de separar a sua documentação, lembre-se que o Fisco pedirá o CNPJ da instituição financeira em que você possui conta corrente e aplicações financeiras.

Mas uma das alterações é em relação à declaração de imóvel, e é provável que você e muitos dos seus clientes tenham dúvidas a respeito. O novo programa do IRPF conta agora com campos de informações complementares, que mudam de acordo com o tipo de bem. No caso de imóveis, por exemplo, é solicitada a data de aquisição, área do imóvel, registro de inscrição em órgão público e no cartório. Apesar dos campos serem opcionais este ano, é bom já ir se acostumando, pois em 2019 serão obrigatórios.

A declaração de imóvel no imposto de renda 2018 é sem dúvida uma das maiores preocupações. Além das mudanças este ano, há uma variedade de situações (compra, venda aluguel, doações…) que exigem diferentes procedimentos. Vamos tentar ressaltar aqui as principais alterações com estas operações. Vamos separar algumas diferenças: como declarar imóveis no imposto de renda pessoa física 2018.