É possível usar o FGTS na compra do seu imóvel?

Quem está procurando uma casa ou apartamento em Camboriú costuma ter uma dúvida: posso usar meu FGTS para ajudar na compra?

Sim! O saldo pode ser utilizado na aquisição da moradia própria, desde que o comprador e o imóvel atendam aos requisitos da operação. Para quem está planejando sair do aluguel, esse recurso pode ajudar a complementar o valor disponível para a compra.

O FGTS pode fazer parte da entrada?

Sim. Em uma compra com financiamento, o FGTS pode compor a entrada. Também existem possibilidades de utilização para amortizar ou quitar o saldo devedor e pagar parte das prestações, conforme as regras de cada modalidade.

Quem pode utilizar o FGTS?

Entre os principais requisitos, estão:

• Somar pelo menos três anos de trabalho sob o regime do FGTS, em períodos consecutivos ou não.

• Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) em qualquer parte do país.

• Não possuir outro imóvel residencial nas localidades que impedem o uso do benefício, considerando onde mora e exerce sua atividade profissional, além de municípios vizinhos e integrantes da mesma região metropolitana.

Por isso, quem já tem um imóvel precisa verificar sua situação antes de contar com esse recurso. A localização e as condições de propriedade entram na análise.

Qualquer imóvel pode ser comprado com FGTS?

Não. O imóvel deve ser residencial urbano, destinado à moradia do comprador e atender às exigências de documentação, avaliação e localização.

Na aquisição, a localização deve observar as regras relacionadas ao trabalho ou à residência do comprador. Há também condições específicas quando o imóvel já foi adquirido anteriormente com FGTS. Aceitar financiamento não garante, por si só, que o imóvel permita utilizar o fundo.

Posso juntar meu FGTS com o de outra pessoa?

Sim. Em uma compra conjunta, cada comprador pode utilizar seu saldo, desde que todos os participantes e a operação atendam aos requisitos aplicáveis. Essa possibilidade pode ajudar no planejamento da entrada.

Por onde começar sua busca em Camboriú?

Consulte seu saldo no aplicativo FGTS e solicite uma análise com a instituição financeira. Com essa informação, fica mais fácil entender o orçamento disponível e selecionar imóveis compatíveis com seu planejamento.

Na busca por imóveis à venda em Camboriú, informe à nossa equipe que pretende utilizar o FGTS. Assim, essa intenção pode ser considerada desde o início do atendimento.

Quer encontrar seu próximo imóvel? Fale com a Atlântida Imóveis e conheça as opções disponíveis em Camboriú.

O uso do FGTS depende da análise da instituição financeira e das regras vigentes na data da operação.